Das Wichtigste auf einen Blick
- Durchschnittspreis Erfurt: ca. 2,400 €/m²
- Zinsen für Anschlussfinanzierung: ab 3,4 % (April 2026)
- Mindestens 12 Monate vorher vergleichen
- Bundesweite Anbieter meist günstiger als lokale Thüringener Bank
Anschlussfinanzierung in Erfurt 2026
Erfurt (Landeshauptstadt Thüringen, ca. 215.000 Einwohner, Ø 2,400 €/m²) gehört zu den günstigeren Immobilienmärkten Deutschlands. Wer hier eine Immobilie besitzt und jetzt eine Anschlussfinanzierung benötigt, steht vor wichtigen Entscheidungen. Wir zeigen Ihre Optionen und helfen, tausende Euro zu sparen.
Zinsen für Anschlussfinanzierung Erfurt (April 2026)
| Zinsbindung | Zins ab | Monatsrate* |
|---|---|---|
| 5 Jahre | 3,30 % | 770 € |
| 10 Jahre | 3,55 % | 825 € |
| 15 Jahre | 3,75 % | 875 € |
*Beispiel 200.000 € Restschuld, 2 % Tilgung. Ohne Gewähr.
Prolongation vs. Umschuldung in Erfurt
Prolongation 5,5 %
1,008 €/Monat
Umschuldung 4,0 %
733 €/Monat
Ersparnis: 33,000 €
Checkliste für Hausbesitzer in Erfurt
- ✓ Restschuld bei Ihrer Bank anfragen
- ✓ 12–18 Monate vor Ablauf aktiv werden
- ✓ Mindestens 3 Angebote vergleichen
- ✓ Unterlagen vorbereiten (Lohnzettel, Grundbuch)
- ✓ Forward-Darlehen prüfen bei erwartetem Zinsanstieg
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