Anbieter & Optionen vergleichen
Prolongation, Umschuldung, Forward-Darlehen — wir zeigen alle Unterschiede und die günstigsten Anbieter.
Die 3 Optionen im Vergleich
Verstehen Sie die Unterschiede, bevor Sie sich entscheiden.
Prolongation
Verlängerung bei der bisherigen Bank. Bequem aber selten das günstigste Angebot.
- Kein Wechselaufwand
- Keine Grundschuldübertragung
- Bank kennt Sie bereits
Umschuldung
Wechsel zur günstigsten Bank am Markt. Potenziell zehntausende Euro Ersparnis.
- Beste Zinsen am Markt
- Freie Anbieterwahl
- Oft höhere Flexibilität
- Sondertilgungen verhandelbar
Forward-Darlehen
Heutige Zinsen für Ablauf in 12–60 Monaten sichern. Sinnvoll bei erwartetem Zinsanstieg.
- Zinssicherheit für die Zukunft
- Bis 60 Monate im Voraus
- Bei jedem Anbieter möglich
Detaillierter Vergleich
| Kriterium | Prolongation | Umschuldung | Forward-Darlehen |
|---|---|---|---|
| Bankwechsel | Nein | Ja | Möglich |
| Zinsvorteil | Gering | Hoch | Mittel |
| Planungssicherheit | Mittel | Mittel | Sehr hoch |
| Aufwand | Sehr gering | Mittel | Mittel |
| Vorlaufzeit | Ab 3 Monate | Ab 3 Monate | Bis 60 Monate |
| Extrakosten | Keine | Grundschuld ~150–300 € | Forward-Aufschlag |
| Empfehlung | Als Verhandlungsbasis | Erste Wahl | Bei Zinsanstieg-Erwartung |
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