2 % Tilgung ist die häufigste Empfehlung von Finanzexperten — aber auch das ist nur eine Daumenregel.
Was leistet 2 % Tilgung?
Beispiel: 200.000 € Restschuld, 3,5 % Zinssatz, 2 % Tilgung
- Monatliche Rate: 917 €
- Gesamtlaufzeit: ca. 28 Jahre
- Gesamtzinsen: ca. 138.000 €
Wann ist 2 % zu wenig?
- Bei hoher Restschuld und fortgeschrittenem Alter (Ziel: bis zur Rente schuldenfrei)
- Wenn das Einkommen deutlich gestiegen ist
- Wenn Sie in 15–20 Jahren schuldenfrei sein wollen
Wann ist 2 % das Richtige?
- Wenn die Rate mit höherer Tilgung zu eng wird
- Wenn Sie parallel stark für die Altersvorsorge sparen
- Wenn Sie Liquidität für andere Investitionen benötigen
Sollte ich 2 % oder 3 % Tilgung wählen?
Wenn Sie es sich leisten können: 3 %. Der Unterschied in der Rate ist oft kleiner als gedacht, der Unterschied in der Laufzeit erheblich.
Kann ich bei 2 % Tilgung Sondertilgungen machen?
Ja — und das ist die beste Kombination. 2 % als Basis, dazu 5 % Sondertilgungsrecht. So haben Sie Flexibilität und Sicherheit.
Mehr: Tilgung erhöhen | Rechner
