Beratung zur Anschlussfinanzierung — Welche Option ist die richtige?
Wenn die Zinsbindung endet, brauchen viele Eigentümer Unterstützung. Es gibt verschiedene Beratungsoptionen — mit sehr unterschiedlichen Kosten und Qualitäten.
Option 1: Hausbank
- Kosten: Kostenlos
- Interessen: Bank berät im eigenen Interesse — will das Darlehen behalten
- Qualität: Kennt Ihre Geschichte, aber kein objektiver Vergleich
- Empfehlung: Als Startpunkt gut, aber nie als einzige Option
Option 2: Unabhängiger Vermittler (kostenlos)
- Anbieter: Interhyp, Dr. Klein, Baufi24, DTW
- Kosten: Kostenlos (Provision von Bank)
- Interessen: Am Abschluss interessiert, aber großes Bankennetzwerk bedeutet echten Wettbewerb
- Qualität: Oft sehr gut, breiter Marktüberblick
- Empfehlung: Für die meisten Kreditnehmer die beste Option
Option 3: Honorarberater (kostenpflichtig)
- Kosten: 500–2.000 € Honorar
- Interessen: 100 % neutral, kein Provisionsinteresse
- Qualität: Höchste Objektivität, intensive persönliche Beratung
- Empfehlung: Bei sehr komplexen Fällen (Scheidung, Insolvenz, Selbstständige) oder wenn Sie maximale Objektivität wollen
Kombination: Die klügste Strategie
- Vergleichsangebote bei 2–3 kostenlosen Vermittlern einholen
- Angebot der Hausbank hinzufügen
- Bei Unsicherheit oder komplexer Situation: 1–2 Stunden mit Honorarberater investieren
Nein. Die Vermittlerprovision zahlt die Bank — nicht Sie. Die Konditionen sind identisch ob Sie direkt zur Bank gehen oder über einen Vermittler. Oft sind die Konditionen über Vermittler sogar günstiger (Volumenrabatte).
Typisch 150–250 € pro Stunde, oder ein Pauschalhonorar von 500–2.000 € für die vollständige Beratung bis zur Unterschrift. Bei komplexen Fällen kann sich das durch bessere Konditionen schnell rechnen.
