Anschlussfinanzierung Tilgungsaussetzung: Schnell & einfach erklärt!
Anschlussfinanzierung Tilgungsaussetzung – Die Anschlussfinanzierung ist eine entscheidende Phase für Immobilieneigentümer:innen, wenn die Zinsbindungsfrist ihres aktuellen Darlehens endet. In diesem Artikel erklären wir, was „Anschlussfinanzierung Tilgungsaussetzung“ bedeutet und wie sie dir finanzielle Flexibilität bieten kann. Wenn du deine erste Anschlussfinanzierung planst, erfährst du hier, was eine Tilgungsaussetzung ist und welche Vorteile sie bietet.
Was ist eine Tilgungsaussetzung bei der Anschlussfinanzierung?
Eine Tilgungsaussetzung ermöglicht es dir, vorübergehend die Tilgung deines Darlehens auszusetzen. Das bedeutet, dass du für einen vereinbarten Zeitraum, meistens einige Monate bis maximal ein Jahr, keine regulären Tilgungszahlungen leistest. Während dieser Phase zahlst du nur die Zinsen und keine Tilgungsraten.
Wann kann eine Tilgungsaussetzung sinnvoll sein?
Eine Tilgungsaussetzung kann in verschiedenen Situationen sinnvoll sein:
Finanzielle Engpässe
Wenn du vorübergehend mit finanziellen Engpässen konfrontiert bist, kann eine Tilgungsaussetzung eine Atempause bieten und dir Zeit verschaffen, um deine Finanzen zu stabilisieren.
Umbau oder Renovierung
Wenn du größere Umbau- oder Renovierungsarbeiten an deiner Immobilie planst, kann eine Tilgungsaussetzung dabei helfen, vorübergehende zusätzliche finanzielle Belastungen zu bewältigen.
Berufliche Veränderungen
Bei beruflichen Veränderungen wie Elternzeit, Arbeitslosigkeit oder Kurzarbeit kann eine Tilgungsaussetzung finanziellen Spielraum schaffen.
Vorteile einer Tilgungsaussetzung
Die Vorteile einer Tilgungsaussetzung.
Finanzielle Flexibilität
Eine Tilgungsaussetzung bietet dir finanzielle Flexibilität, wenn du vorübergehend weniger Geld zur Verfügung hast.
Zeitliche Entlastung
Du kannst dich auf andere finanzielle Prioritäten konzentrieren, ohne dich um die Tilgung des Darlehens kümmern zu müssen.
Keine Vorfälligkeitsentschädigung
Bei einer Tilgungsaussetzung wird keine Vorfälligkeitsentschädigung fällig, wie es bei einer vorzeitigen Darlehenskündigung der Fall wäre.
Worauf solltest du achten?
Zuletzt, auf diese 3 Dinge solltest du beim Abschluss immer achten:
Vereinbarungen mit der Bank
Kläre im Voraus mit deiner Bank, ob eine Tilgungsaussetzung möglich ist und ob zusätzliche Kosten anfallen.
Laufzeit des Darlehens
Berücksichtige die verbleibende Laufzeit deiner Anschlussfinanzierung. Eine Tilgungsaussetzung kann effektiver sein, wenn das Darlehen noch über einen längeren Zeitraum läuft.
Verlängerung der Gesamtlaufzeit
Beachte, dass eine Tilgungsaussetzung die Gesamtlaufzeit deines Darlehens verlängern kann, da die nicht getilgten Beträge später zurückgezahlt werden müssen.
Anschlussfinanzierung und Tilgungsaussetzung
Die Anschlussfinanzierung Tilgungsaussetzung kann in bestimmten Lebenssituationen eine sinnvolle Option sein, um finanzielle Engpässe zu überbrücken und Zeit für andere Prioritäten zu gewinnen. Wenn du deine erste Anschlussfinanzierung planst, lohnt es sich, diese Möglichkeit mit deiner Bank zu besprechen und eine individuelle Strategie zu entwickeln, die zu deinen finanziellen Zielen passt. Beachte dabei auch, dass eine Tilgungsaussetzung gut durchdacht sein sollte und eine maßgeschneiderte Lösung den besten Erfolg bringt.
Auch wichtig: Sondertilgung
In diesem Artikel erklären wir, was „Anschlussfinanzierung Sondertilgungsmöglichkeiten“ bedeuten und wie sie deine Finanzierung flexibler gestalten können. Wenn du deine erste Anschlussfinanzierung planst, erfährst du hier, wie Sondertilgungsmöglichkeiten funktionieren und welche Vorteile sie bieten.